■蓼科高原三井の森｢つつじが丘｣新発売分譲概要 ●所在地／長野県茅野市豊平字東嶽4734番3861の内●権利形態／借地権（転借権）●地目／原野（現況宅地）●開発面積／4,385㎡●総区画数／4区画●販売区画数／1区画●許認可／長野県自然保護条例により長野県・茅野市と自然保護協定締結（昭和47年2月7日付）他●道路／6m（アスファルトコンクリート舗装）●工事完了予定時期／完了済●手付金等の保全措置／手付金は10％かつ1,000万円以下のため、保全措置は講じておりません。●売主／（株）三井の森
■蓼科高原三井の森借地権（転借権）の内容 ●借地権の種類／賃借権（転借権：旧法による普通借地権）●使用目的の制限／転借権者（お客様）の別荘（居宅）または法人保養施設の所有を目的とします（営利目的の施設は不可）●所有権者／長野県茅野市七ヶ耕地財産区他●財産管理者／長野県茅野市長●賃借権者／（株）三井の森●転貸借期間／契約締結の日から30年間（仲介物件の場合は、売主の残存期間を承継します）●転借権の保全／登記はいたしません（茅野市長発行の「土地転貸同意書」が交付されます）●地代／1か年1㎡あたり93円〜94円（一部31円）●地代の更改／3年ごとに更改いたします（次回は平成24年です）が、更改要因に著しい変動が生じた場合には、前記期間中であっても更改することがございます●地代保証金／地代1か年分を保証金としてお預かりいたします●転借権の更新／可能です【（株）三井の森と協議が必要です】●更新料／必要です●転借権の譲渡（売買）／可能です【（株）三井の森と協議が必要です】●再転貸／第三者への転貸はできません●準共有／原則として2名様とさせていただきます（1名様を代表者として選任していただきます）●名義変更手数料／105,000円【仲介物件（借地権）をご購入されたお客様のみ】
※蓼科高原三井の森別荘地概要についてはこちらをご覧ください。※販売区画図、方位記号は、実際とは多少異なる場合がございます。
※自然保護協定ならびに森林法により保存緑地を確保するため、道路境界線・隣地境界線より建 物後退の規制がございます。※土地面積の表示は1㎡未満を切り捨てて表示しております。※広告掲載の概要は、平成23年9月10日現在のものです。●広告表示の有効期限は、平成24年3月31日です。